Studio face mer à Saint-Jean-de-Monts avec loggia et parking privé
Studio face mer à Saint-Jean-de-Monts avec loggia et parking privé
Description
EXCLUSIVITÉ. À découvrir, charmant appartement studio entièrement rénové offrant une face mer exceptionnelle, situé au 2ème étage d’une résidence face à l’estacade avec un accès direct à la plage. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagé, une salle d’eau, des toilettes séparées, et est vendu meublé. Une loggia de 9,70 m² et un parking privé complètent cet ensemble. La copropriété compte 72 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 551,26 €, sans procédures en cours. La classe énergétique est C, et le climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 580 € et 820 € (abonnements compris) pour une utilisation standard, basé sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller MORENO IMMOBILIER : Didier BABU, agent commercial indépendant, RSAC 423409739.
En résumé
- Vous avez ici un studio rénové en face de la mer, situé au 2ème étage d'une résidence avec un accès direct à la plage, offrant un cadre de vie idéal pour profiter du littoral.
- La surface habitable est de 29,11 m², complétée par une loggia de 9,70 m², parfait pour profiter du soleil tout en étant protégé.
- Ce bien est vendu meublé, ce qui vous permet une installation immédiate, avec un coin cuisine équipé et une salle d’eau moderne.
- La copropriété, composée de 72 lots, ne présente aucune procédure en cours et se monte à une quote-part annuelle de 551,26 €, garantissant une gestion saine.
- Avec une classe énergie C et une classe climat B, ainsi que des coûts annuels d’énergie estimés entre 580 € et 820 €, ce logement est à la fois performant et économique à l’usage.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4655088
- Prix: 140 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 29.11 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 72
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 551 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-jean-de-monts
- Code Postal 85160
- Quartier/Secteur Estacade
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
