Immeuble de rapport à vendre à Beziers avec 4 appartements, proche du centre-ville
Immeuble de rapport à vendre à Beziers avec 4 appartements, proche du centre-ville
Description
Situé à proximité du centre-ville, à deux pas des Allées Paul Riquet, cet immeuble de rapport en région Occitanie se compose de quatre appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement T1bis. Au premier étage, un appartement T2. Au deuxième étage, un autre T2. Enfin, au troisième étage, un studio. L’immeuble, construit en 1970, dispose d’une superficie habitable de 118 m², avec un chauffage électrique individuel. La propriété est vendue au prix de 162 000 EUR, avec un prix net vendeur de 152 000 EUR. L’emplacement bénéficie d’une exposition Est-Ouest, sans balcon ni terrasse, et la gestion énergétique est classée D pour la consommation et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter Erhan Polat pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet (baux, diagnostics, photos, etc.).
En résumé
- Cet immeuble en région Occitanie, situé à seulement 2 pas des Allées Paul Riquet, se compose de 4 appartements répartis sur 3 étages, dont un T1bis, deux T2 et un studio, offrant une diversification intéressante pour la location ou la revente.
- La surface habitable totale de 118 m² et un prix de vente de 162 000 EUR, avec un prix net de 152 000 EUR, offrent une opportunité d'investissement attractive dans un secteur dynamique.
- La gestion énergétique est classée D pour la consommation et B pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un coût estimé de DPE entre 2 047 et 2 769 EUR, ce qui peut influencer la rentabilité à long terme.
- La construction datant de 1970 garantit un immeuble mature, solide, et sans travaux immédiats à prévoir, tout en bénéficiant d’un chauffage électrique individuel pour chaque appartement.
- Son exposition Est-Ouest optimise l’ensoleillement naturel, ce qui peut favoriser l’attractivité pour les locataires ou futurs acquéreurs.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 8:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-231226
- Prix: 162 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 118 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 047 € - 2 769 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beziers
- Code Postal 34500
- Quartier/Secteur Dijon arquebuse, dijon centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
