Immeuble de rapport à Apt de 350 m² pour investissement locatif
Description
Le Seuil Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport d’environ 350 m², situé à proximité immédiate du centre-ville d’Apt. Cet ensemble comprend un rez-de-chaussée avec un local commercial récemment rénové et un second local à rénover. Une entrée commune donne accès aux étages. Au premier étage se trouve un appartement T3 entièrement refait à neuf, loué 580 € + 20 €, tandis qu’au deuxième étage un autre T3 neuf est loué 600 €. Au troisième étage, un studio T1 loué 330 € et un autre non loué. Une cave en sous-sol complète ce bien idéal pour un investissement locatif. À visiter rapidement.
En résumé
- Cet immeuble de rapport d’environ 350 m² est idéal pour un investissement locatif, avec plusieurs logements déjà loués ou à louer, offrant une rentabilité immédiate.
- Le bien se compose de deux appartements T3 entièrement rénovés, loués 580 € + 20 € pour le premier et 600 € pour le second, assurant une stabilité de revenus.
- Au troisième étage, vous avez un studio T1 loué 330 €, avec un autre T1 non loué, permettant une augmentation de revenus ou une diversification locative.
- La présence d’un local commercial refait à neuf au rez-de-chaussée et d’un second local à rénover offre des possibilités supplémentaires de revenus ou de transformation selon votre stratégie.
- Avec un DPE classé E pour l’énergie, cet immeuble offre un bon potentiel d’investissement avec une demande locative assurée en centre-ville d’Apt, à seulement quelques pas du cœur d’activités.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253311
- Prix: 268 700 €
- Surface du Bien: 238.00 m²
- Pièces: 10
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 089 € - 1 473 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 700 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
