Immeuble de rapport à vendre à Orchamps avec 3 appartements loués

Situé au cœur de la commune d’Orchamps, cet immeuble de rapport proposé par l’agence Angel’Immo constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Édifié sur un terrain de 682 m², il se compose de trois appartements actuellement loués, pour une superficie habitable totale de 272 m². Les logements comprennent un appartement T4 de 100 m² au rez-de-chaussée, un appartement T5 de 114 m² au premier étage, et un duplex T2 de 58 m². La possibilité de créer un quatrième appartement dans les combles est envisageable. Côté équipements, l’immeuble est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs électriques, dispose d’un assainissement collectif (tout à l’égout), d’une toiture en bon état, et de compteurs d’eau et d’électricité indépendants pour chaque logement. Parmi les dépendances, une cave et un local ouvert complètent ce bien. Sa configuration et la présence de locataires en place garantissent une rentabilité immédiate, avec une gestion facilitée grâce à l’indépendance des compteurs. C’est une opportunité rare pour les investisseurs cherchant un bien clé en main dans un secteur calme et recherché. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

- Cet immeuble de rapport situé à Orchamps offre une surface habitable totale de 272 m² répartie sur trois appartements loués, ce qui garantit dès l’achat une rentabilité immédiate.
- Avec un terrain de 682 m², vous disposez de suffisamment d’espace et de dépendances, comprenant une cave et un local ouvert, pour optimiser la gestion ou envisager des aménagements futurs.
- La composition des logements inclut un appartement T4 de 100 m² au rez-de-chaussée, un T5 de 114 m² au premier étage, et un duplex T2 de 58 m², avec la possibilité de créer un quatrième appartement dans les combles.
- Côté équipements, chaque logement dispose de compteurs d’eau et d’électricité indépendants, un chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs électriques, garantissant une gestion simplifiée et une meilleure maîtrise des coûts.
- La toiture est en bon état, et l’assainissement est collectif (tout à l’égout), renforçant la fiabilité du bien et minimisant les coûts d’entretien à prévoir.