Immeuble à vendre à Commercy de 540 m² avec local commercial et appartements libres
Immeuble à vendre à Commercy de 540 m² avec local commercial et appartements libres
Description
Five Stars Immobilier vous propose un immeuble d’environ 540 m² situé en plein centre-ville de Commercy, comprenant trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine de 135 m² actuellement loué. Au premier étage, un appartement F4 de 89 m² libre, et au second étage, un appartement F5 de 100 m² également libre. De plus, des locaux vides d’environ 180 m² peuvent être aménagés en logements divisibles. Idéalement situé, proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d’investissement ou de résidence. Pour organiser une visite, contactez-nous !
En résumé
- Cet immeuble de 540 m² réparti sur trois niveaux vous offre un potentiel locatif immédiat grâce à un local commercial de 135 m² actuellement loué, générant des revenus dès l'achat.
- Les deux appartements libres, de 89 m² et 100 m², vous permettent d’envisager une résidence principale, un investissement locatif, ou une diversification de votre patrimoine immobilier.
- La possibilité d’aménager environ 180 m² de locaux vacants en logements divisibles vous donne une marge de manœuvre pour augmenter la rentabilité ou agrandir votre patrimoine.
- Situé en centre-ville, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités pour faciliter la vie quotidienne des futurs occupants ou locataires.
- Son prix fixé à 200 000 € avec une classe énergie E et classe climat E vous assure une performance énergétique conforme aux standards actuels, tout en étant une opportunité d’investissement solide à Commercy.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4641672
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 540.00 m²
- Superficie du Terrain: 323 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 800 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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