Immeuble de location saisonnière à Périgueux, rentabilité de 6,46 %

Investisseur ou gestionnaire de location saisonnière, ce bien idéalement situé dans le centre historique de Périgueux vous invite à une visite. NETO-IMMO vous propose un immeuble comprenant trois studios meublés, prêts à l’emploi. Sans copropriété, cet ensemble est déjà exploité avec une rentabilité prouvée de 6,46 %, incluant les frais de conciergerie. L’emplacement est calme, à proximité immédiate des attractions touristiques, commerces, activités estivales et loisirs. Contactez NETO-IMMO pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un immeuble situé en plein centre historique de Périgueux, dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les activités touristiques, commerciales et de loisirs.
- Il comprend trois studios meublés, prêts à l’emploi, sans copropriété, ce qui simplifie la gestion et limite les charges supplémentaires.
- La rentabilité actuelle est de 6,46 %, intégrant déjà les frais de conciergerie, ce qui constitue une performance solide pour un investissement locatif saisonnier.
- Le prix de vente s’élève à 239 000 EUR, avec un prix net vendeur de 227 000 EUR, et la surface totale est de 54 m² habitables (60 m² en Carrez).
- La construction remonte à 1750, et le DPE indique une classe énergie G, avec une consommation estimée entre 1890 et 2720 EUR par an, ce qui est à prendre en compte pour la gestion énergétique.