Immeuble de 305 m² à Rambervillers – Investissement locatif rentable
Immeuble de 305 m² à Rambervillers – Investissement locatif rentable
Description
Découvrez en exclusivité un immeuble de 305 m² idéalement situé à Rambervillers. Il comprend au premier étage deux appartements de 70 m² et 83 m², respectivement, ainsi qu’au deuxième étage deux autres appartements de 70 m² et 82 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux espaces de stockage. Cet ensemble immobilier est entièrement loué, générant un rendement locatif annuel de 21 000 €. Un investissement locatif sécurisé et rentable. La classe énergétique est C, diagnostic réalisé le 05/06/2025. Prix de vente : 200 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet immeuble de 305 m² à Rambervillers est entièrement loué, ce qui assure un rendement annuel de 21 000 €, vous garantissant une rentabilité immédiate.
- La configuration comprend deux appartements de 70 m² et 83 m² au premier étage, ainsi que deux autres de 70 m² et 82 m² au deuxième étage, offrant une grande flexibilité locative.
- Son prix attractif de 200 000 € avec des honoraires à la charge du vendeur en fait une opportunité compétitive sur le marché, alliant qualité et rentabilité.
- La classe énergétique C, diagnostiquée le 05/06/2025, témoigne d'une performance énergétique conforme aux normes actuelles, limitant vos coûts énergétiques.
- La facilité de gestion grâce à la proximité des espaces de stockage au rez-de-chaussée vous permet une gestion simplifiée pour optimiser la rentabilité.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2025 à 1:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15085
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 305 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 440 € - 6 050 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
Calculateur de prêt immobilier
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