Immeuble de rapport locatif à Villefranche de Rouergue avec 6 appartements loués
Immeuble de rapport locatif à Villefranche de Rouergue avec 6 appartements loués
Description
Immeuble de rapport locatif à Villefranche de Rouergue, situé à proximité du centre-ville, composé de 6 appartements actuellement loués. Cet investissement présente un fort potentiel de revenus locatifs, générant un total de 2 647 € par mois, soit 31 764 € annuels hors charges. La configuration de l’immeuble comprend au rez-de-chaussée un studio de 19 m² et un T2 de 51 m² ; au premier et au second étage, deux T3 de 73 m² chacun ; et au dernier étage, un T2 de 55 m² ainsi qu’un T1 de 23 m². Les atouts principaux de cet investissement incluent une rentabilité immédiate grâce à des locataires en place, l’absence de charges de copropriété et un bon état général. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d’acquérir un immeuble à fort rendement locatif. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Venez découvrir ce bien avec Philippe Cassan de l’agence Tower Immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet immeuble de rapport à Villefranche de Rouergue comprend 6 appartements loués, générant un total de 2 647 € par mois, soit 31 764 € par an hors charges.
- La configuration offre une diversité avec un studio de 19 m², deux T3 de 73 m² au 1er et 2e étage, un T2 de 55 m² et un T1 de 23 m² au dernier étage.
- Vous bénéficiez d'une rentabilité immédiate grâce à la présence de locataires en place, sans charges de copropriété à prévoir.
- L'état général de l'immeuble est bon, ce qui limite les travaux à court terme et sécurise votre investissement.
- Ce bien est proposé au prix de 290 000 €, avec un prix net vendeur à 278 600 €, une opportunité intéressante pour un rendement attractif en zone prisée.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 5:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3231513
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 294 m²
- Chambres: 8
- Pièces: 12
- Salles de Bain: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 770 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 278 600 €
- Honoraires TTC: 11 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
