Immeuble à vendre à Remilly de 4 logements loués – Investissement rentable

En exclusivité, KUBE IMMOBILIER vous présente un immeuble composé de quatre logements actuellement loués, situé au centre de Remilly. La localisation bénéficie de toutes les commodités à seulement 100 mètres, incluant la gare SNCF, banques, postes, écoles, collèges, salle de sport, restaurants, pharmacie, supermarché, coiffeur, boucherie, tabac, cafés, station-service et médecins. Idéal pour investisseur, cet ensemble offre une rentabilité actuelle de 8 %, avec un potentiel d’amélioration. L’immeuble comprend un appartement F5 de 105 m², un F3 de 80 m² et deux F3 de 65 m². La rénovation du bâtiment a été réalisée en 1995 et 2002, avec possibilités de travaux supplémentaires. Il dispose également d’un parking privé pouvant accueillir cinq véhicules. N’hésitez pas à venir le visiter rapidement. Pour plus d’informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géo Risques. La référence de cette annonce est 3604, proposée au prix de 299 000 EUR, avec un prix net vendeur de 285 000 EUR.

- Cet immeuble de 4 logements, loués actuellement, offre une rentabilité de 8 %, ce qui est très intéressant pour un investissement locatif.
- La surface totale habitable est de 265 m², répartie en un F5 de 105 m², un F3 de 80 m², et deux F3 de 65 m², vous assurant une bonne diversification.
- La construction date de deux rénovations importantes, en 1995 et 2002, avec la possibilité d’effectuer d’éventuels travaux pour optimiser la rentabilité ou la valeur du bien.
- Son emplacement central à Remilly, à seulement 100 mètres des commodités et de la gare SNCF, garantit une forte demande locative.
- Le parking privé de 5 places est un atout supplémentaire, facilitant l’accès et la satisfaction des locataires, renforçant ainsi la stabilité de votre investissement.