Immeuble de 6 appartements à vendre à Carcassonne – Investissement rentable

Situé à Carcassonne, entre les quartiers des 4 chemins et Pasteur, cet immeuble de 204 m² offre une excellente opportunité pour les investisseurs en quête d’une rentabilité immédiate. Composé de 6 appartements en bon état, tous loués, il constitue une occasion idéale pour générer des revenus passifs. L’immeuble comprend deux studios de 27,69 m² et 32,61 m² au rez-de-chaussée, deux T2 de 33,78 m² et 37,29 m² au premier étage, ainsi que deux autres T2 de 33,89 m² et 38,36 m² situés au second étage. Les parties communes, en bon état, sont accessibles à tous les résidents, tout comme la cour arrière, un espace extérieur pratique et agréable. Chaque appartement bénéficie d’une surface optimisée et la localisation permet un accès facile aux commerces, transports en commun et à la célèbre Cité Médiévale de Carcassonne. Spécificités : immeuble entièrement loué assurant un revenu locatif immédiat, emplacement central proche des commodités et du centre-ville, garantissant une rentabilité optimale sans risque. La taxe foncière annuelle s’élève à 4 115€. Toutes les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet immeuble à Carcassonne de 204 m² est composé de 6 appartements loués en bon état, vous assurant un revenu locatif immédiat.
- La rentabilité est optimisée puisque chaque logement est déjà loué, ce qui limite vos périodes de vacance et d'interruption de revenus.
- La localisation centrale, à proximité des commerces, transports et de la célèbre Cité Médiévale, facilite la gestion locative et attire les locataires.
- Le prix de vente s’élève à 285 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 4 115 €, ce qui reste compétitif pour un immeuble générant des revenus locatifs.
- Investir dans cet immeuble vous permet d’accéder à une opportunité à faible risque tout en optimisant votre rentabilité dès la signature.