Investissement immobilier à Remilly – Immeuble de 4 logements loués

En exclusivité, KUBE IMMOBILIER vous propose à l’achat un immeuble composé de 4 logements déjà loués. Idéal pour les investisseurs, ce bien affiche une rentabilité actuelle de 8 %, avec des possibilités d’amélioration. Il comprend un appartement F5 de 105 m², un F3 de 80 m², ainsi que deux F3 de 65 m². La construction de l’immeuble a été rénovée en 1995 pour une partie et en 2002 pour l’autre, avec éventuellement des travaux à prévoir. Un parking privé avec 5 places est inclus. N’hésitez pas à venir le visiter rapidement. À noter : les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géo Risques.

- Cet immeuble de 4 logements est déjà loué, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate de 8 %, que vous pouvez encore améliorer selon vos stratégies d'investissement.
- Il comprend un F5 de 105 m², un F3 de 80 m², et deux F3 de 65 m², vous permettant de diversifier votre portefeuille locatif avec des superficies bien réparties.
- La construction datée de 1995 pour une partie et 2002 pour l'autre indique une structure récente, avec éventuellement quelques travaux à prévoir, mais cela reste un investissement solide.
- Vous disposez d’un parking privé de 5 places, un atout important pour attirer et fidéliser vos locataires.
- Le prix de vente s’élève à 299 000 EUR pour un bien clé en main, avec des diagnostics énergétiques en classe B (109 kWh/m²/an), ce qui garantit une excellente performance énergétique.