Immeuble à Mulhouse avec 3 appartements F3 et potentiel de rénovation – Investissez dès aujourd’hui
Immeuble à Mulhouse avec 3 appartements F3 et potentiel de rénovation – Investissez dès aujourd’hui
Description
JULIEN IMMO vous présente un immeuble de rapport situé en plein cœur de Mulhouse, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires. Ce bien comporte trois appartements de type F3, avec des combles récemment rénovés offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. L’ensemble comprend également une cave, une cour privative à l’arrière ainsi qu’une dépendance. Des travaux de remise en état sont à prévoir sur l’ensemble du bâtiment, idéal pour investisseurs ou marchands de biens souhaitant développer un projet locatif rentable ou optimiser les surfaces existantes. La propriété a été construite en 1900 et dispose d’une surface habitable de 158 m². Son prix de vente est de 159 000 EUR, avec des honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur d’un montant de 9 000 EUR.
En résumé
- Cet immeuble, construit en 1900, offre une surface habitable de 158 m² répartie sur trois appartements F3, parfaitement adapté pour un projet d’investissement locatif ou de marchand de biens.
- La propriété inclut des combles rénovés avec un fort potentiel d’aménagement supplémentaire, ce qui peut augmenter la valeur et la rentabilité du bien.
- Vous disposez également d’une cave, d’une cour privative à l’arrière et d’une dépendance, offrant des espaces fonctionnels et de stockage.
- La localisation en centre-ville de Mulhouse vous garantit proximité des commodités : transports, commerces et écoles, ce qui est un plus pour attirer des locataires.
- Son prix de vente est fixé à 159 000 EUR, avec des honoraires d’agence de 9 000 EUR à la charge de l’acheteur, représentant une opportunité intéressante pour réaliser un projet rentable dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 12:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-219401
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 158 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 450 € - 3 370 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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