Maison traditionnelle à Bueil avec locataire en place, investissement idéal
Maison traditionnelle à Bueil avec locataire en place, investissement idéal
Description
Maison traditionnelle de plain-pied située à seulement 10 minutes de Bréval, dans la commune de Bueil. D’une superficie habitable d’environ 73 m², cette propriété est édifiée sur un terrain clos de 822 m². Actuellement louée à 902 € par mois, elle représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec un locataire en place et des revenus immédiats. La maison comprend une véranda non chauffée de 21 m², un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Un sous-sol total offre des espaces de rangement, un garage et un coin atelier. À l’extérieur, profitez d’un grand terrain autour de la maison. Classe énergie E, classe climat D. La dépense énergétique annuelle estimée se situe entre 1730 € et 2390 € sur les années 2021 à 2023, abonnements inclus. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 73 m² est située à seulement 10 minutes de Bréval, dans la commune de Bueil, avec un terrain clos de 822 m² offrant un bel espace extérieur.
- Elle est déjà louée à 902 € par mois, ce qui vous garantit immédiatement des revenus locatifs, sans avoir à rechercher de locataire.
- La propriété comprend une véranda de 21 m² non chauffée, un séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC, le tout sur un sous-sol total avec espace rangement, garage et coin atelier.
- Son coût d’achat est de 189 000 €, avec une consommation énergétique estimée comprise entre 1730 € et 2390 € par an, Classe énergie E et classe climat D, offrant un bon rapport qualité/prix pour un investissement.
- Avec une zone hors copropriété, vous profitez d’un investissement simple, maîtrisé, et avec un revenu locatif déjà en place, pour commencer à rentabiliser rapidement.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4730597
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Superficie du Terrain: 822 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 730 € - 2 390 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
