Maison de ville à Limoux pour investissement locatif – 73 m² en centre-ville

Maison de ville louée en tant qu’investissement locatif avec un bail meublé d’un an, renouvelable, au centre-ville de Limoux. La propriété, d’une superficie habitable de 73 m², comprend un séjour/cuisine de 23,82 m² au rez-de-chaussée, un salon de 18,52 m² à l’étage pouvant servir de chambre, une salle de bain, un WC, une grande chambre de 17,07 m² avec dressing de 4,26 m², ainsi que des combles au dernier étage. Elle dispose également d’une cave voûtée de 24,26 m². Le loyer mensuel est de 520 € charges comprises, charges de 15 € incluses. Située proche de la place de la République, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, proche des commerces et des axes principaux, avec raccordement à la fibre optique.

- Cette maison de ville de 73 m² située en plein centre de Limoux, proche de la place de la République, offre un emplacement idéal pour un investissement locatif avec un bail meublé d’un an, renouvelable.
- Elle se compose d’un séjour/cuisine de 23,82 m², d’une grande chambre de 17,07 m² avec dressing, et d’un salon de 18,52 m² à l’étage pouvant servir de chambre, ce qui assure une occupation flexible.
- La propriété comprend également une cave voûtée de 24,26 m², un atout précieux pour le rangement et la valeur patrimoniale.
- Le montant du loyer mensuel est de 520 € charges incluses, charges de 15 €, avec un coût d'achat de 77 700 € (net vendeur 72 000 €), offrant une rentabilité potentielle attractive.
- Son raccordement à la fibre et son emplacement en cœur de ville en font une opportunité d’investissement cohérente et stratégique, avec un faible niveau d’entretien prévu.