Ensemble immobilier locatif avec 2 pavillons F3 à vendre près d’Alençon
Ensemble immobilier locatif avec 2 pavillons F3 à vendre près d’Alençon
Description
Investissez dans cet ensemble immobilier situé à seulement 15 minutes d’Alençon, comprenant deux pavillons de plain-pied de type F3, chacun d’une superficie de 78 m². Chaque pavillon dispose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien bénéficie d’une terrasse et d’un cabanon sur un jardin clôturé, idéal pour la détente ou le stationnement extérieur. Un garage ainsi que des espaces de stationnement extérieurs complètent cet ensemble. Loué au montant mensuel de 1084 €, cet ensemble représente une opportunité d’investissement locatif intéressant. Prix de vente : 250 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet ensemble immobilier comprend deux pavillons de plain-pied, chacun de 78 m², offrant un potentiel locatif rentable avec un loyer mensuel total de 1084 €.
- La propriété a été construite en 1998, ce qui garantit une certaine solidité, et possède une superficie totale de 156 m² avec un jardin clos de 765 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
- Vous bénéficiez d’un stationnement extérieur, avec un garage et un espace pour plusieurs véhicules, offrant facilité et sécurité pour les locataires ou votre famille.
- La consommation énergétique est dans la moyenne avec une classe D, et l’ensemble dispose d’un chauffage électrique, ce qui facilite la gestion du confort.
- Le prix de vente fixé à 250 000 € honoraires compris représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, surtout dans une zone à seulement 15 minutes d’Alençon.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19077
- Prix: 250 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 156 m²
- Superficie du Terrain: 765 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
