Studio à vendre à Le Chesnay – Investissement locatif rentable de 27 m²

Studio loué situé dans une résidence de standing avec gardien et piscine. D’une superficie de 27 m², il se compose d’une entrée, d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine et d’une salle de bains avec WC séparé. Idéal pour investissement, il est proche des commerces et à deux pas de la forêt. La consommation énergétique est classée E avec 292 kW/m²/an, et les émissions de gaz à effet de serre sont également classées E avec 65 kgCO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 510 € et 740 €. Référence année 2021.

- Vous avez un studio de 27 m², situé dans une résidence de standing avec gardien et piscine, ce qui garantit une sécurité optimale et des prestations de qualité.
- La proximité immédiate des commerces et la situation à deux pas de la forêt en font un emplacement idéal, pratique pour la vie quotidienne ou pour louer aisément.
- Son orientation sud optimise la luminosité naturelle, et sa consommation énergétique classée E avec 292 kW/m²/an vous permet de bénéficier de charges maîtrisées, estimées entre 510 € et 740 € par an.
- La construction datant de 1970, ce qui peut laisser place à des possibilités de modernisation ou de valorisation du bien si vous le souhaitez.
- Ce bien est parfait pour un investissement locatif, puisqu’il est déjà loué, avec un prix de vente de 159 000 € et une superficie cohérente pour le marché du studio à cet emplacement.