Studio à vendre à Le Chesnay – Résidence standing proche commerces et forêt

Ce studio de 27 m², situé dans une résidence de standing avec gardien et piscine, est idéal pour un investissement ou une première acquisition. Il dispose d’une entrée, d’une pièce à vivre lumineuse de 16 m² orientée sud, d’une cuisine et d’une salle de bains avec WC séparé. Proche des commerces et à deux pas de la forêt, ce bien allie confort et proximité avec la centre commercial. La résidence, construite en 1970, offre un cadre agréable dans une ambiance calme. La consommation énergétique classée E avec une émission de gaz à effet de serre également classée E, assure une gestion maîtrisée des charges. Le prix est de 159 000 EUR, avec des dépenses annuelles estimées entre 510 et 740 EUR.

- Vous avez un studio de 27 m², situé dans une résidence de standing avec gardien et piscine, ce qui garantit une sécurité optimale et des prestations de qualité.
- La proximité immédiate des commerces et la situation à deux pas de la forêt en font un emplacement idéal, pratique pour la vie quotidienne ou pour louer aisément.
- Son orientation sud optimise la luminosité naturelle, et sa consommation énergétique classée E avec 292 kW/m²/an vous permet de bénéficier de charges maîtrisées, estimées entre 510 € et 740 € par an.
- La construction datant de 1970, ce qui peut laisser place à des possibilités de modernisation ou de valorisation du bien si vous le souhaitez.
- Ce bien est parfait pour un investissement locatif, puisqu’il est déjà loué, avec un prix de vente de 159 000 € et une superficie cohérente pour le marché du studio à cet emplacement.