Studio meublé dans le centre de Menton avec terrasse – Idéal investisseur
Studio meublé dans le centre de Menton avec terrasse – Idéal investisseur
Description
Ce studio meublé d’environ 20 m² à Menton, situé dans le bassin mentonnais, est idéal pour un investissement locatif. Situé à proximité de la gare routière et SNCF, il offre une terrasse en étage élevé, double vitrage, cuisine équipée, salle de bain, WC séparés, lave-linge et fibre optique. Vendu loué en bail meublé, il assure une rentabilité stable grâce à un locataire en place et de faibles charges mensuelles de 80 euros. Construit en 1975, ce bien bénéficie d’une fourniture de chauffage électrique collectif. La localisation en ville favorise la visibilité et la facilité d’accès. Une opportunité à saisir pour les investisseurs recherchant un produit clé en main dans un secteur dynamique.
En résumé
- Ce studio de 20 m², situé en étage élevé dans le centre de Menton, bénéficie d'une terrasse pour profiter pleinement de l’ensoleillement et de la vue en ville.
- Il est vendu loué en bail meublé, ce qui garantit déjà une rentabilité stable avec un locataire en place.
- Le loyer couvre des charges faibles de seulement 80 euros par mois, permettant une bonne gestion de votre investissement.
- La construction datant de 1975, avec un chauffage électrique collectif, offre un environnement agréable et des coûts d'énergie maîtrisés.
- Sa localisation flexible, proche de la gare routière et SNCF, facilite la location et accroît la valeur de l’investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 8:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3355178
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 20 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 530 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 € (4.73% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Menton
- Code Postal 06500
- Quartier/Secteur Bassin mentonnais, menton
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
