Studio meublé à Reims – Investissement locatif rentable de 21 m²
Description
L’agence SFC vous présente un studio loué en bail commercial d’environ 21 m², situé dans la résidence étudiante Jean Prouvé à Reims, gérée par Lokora. Ce logement comprend une pièce principale lumineuse aménagée en espace nuit et coin bureau, une kitchenette équipée, ainsi qu’une salle d’eau privative avec lavabo et WC. Il bénéficie d’une excellente localisation, à seulement 10 minutes du tramway, du campus Croix-Rouge de l’Université de Reims Champagne-Ardenne et du centre-ville. Le loyer mensuel s’établit à 277 €, offrant une rentabilité nette de 5,9 %. Idéal pour un investissement locatif, notamment en vue de la préparation à la retraite.
En résumé
- Cet appartement de 21 m², loué en bail commercial à 277 € par mois, offre une rentabilité nette de 5,9 %, ce qui le rend attractif pour un investissement locatif sécurisé.
- Situé dans la résidence étudiante Jean Prouvé à Reims, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes du tramway, du campus Croix-Rouge et du centre-ville.
- La configuration comprend une pièce principale lumineuse aménagée en espace nuit et bureau, une kitchenette équipée, et une salle d’eau privative avec lavabo et WC, optimisant l’espace pour attirer de potentiels locataires.
- Son prix de vente de 52 000 € vous permet de constituer un portefeuille immobilier avec un rendement stable, idéal pour préparer votre retraite ou diversifier vos investissements.
- La qualité de cette opportunité réside dans sa localisation étudiante, garantissant une demande locative régulière et une gestion facilitée.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 8:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53925
- Prix: 56 160 €
- Surface du Bien: 21.57 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 670 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 52 000 €
- Honoraires TTC: 4 160 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 56 160 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Reims
- Code Postal 51100
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 15 km autour la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
