Studio à Nîmes de 23 m² loué, emplacement privilégié – Investissement sûr

Situé à Nîmes, à proximité des quais de la Fontaine et de l’avenue Jean Jaurès, ce studio de 23 m² est situé dans un immeuble avec ascenseur et est actuellement loué. Il comprend une petite entrée, une pièce de vie principale, une kitchenette, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le loyer mensuel est de 320 €, avec une provision pour charges de 50 €. La copropriété est calme et bien entretenue, offrant un emplacement très favorable, idéal pour un investisseur immobilier.

- Ce studio de 23 m², situé à Nîmes à proximité des quais de la Fontaine et de l'avenue Jean Jaurès, est vendu loué, avec un loyer actuel de 320 € par mois, plus une provision pour charges de 50 €.
- L'immeuble a été construit en 1977 et dispose d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès et garantit un certain standing.
- La copropriété est calme et bien entretenue, ce qui assure un environnement sécurisé et agréable pour votre investissement.
- Son faible coût de vente à 55 000 €, avec un prix net vendeur de 51 000 €, offre une opportunité attractive pour constituer ou enrichir votre portefeuille immobilier.
- La classification énergétique en classe D avec une consommation énergétique de 242 indique une consommation raisonnable, et la stabilité de la location en fait un placement sécurisé.