Investissez dans un studio de 20m² à Avignon, locataire en place, rentabilité immédiate
Investissez dans un studio de 20m² à Avignon, locataire en place, rentabilité immédiate
Description
Investissez dans un studio de 20 m² à Avignon, au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages, situé à proximité des facultés et des commerces. Ce bien offre un prix attractif de 59 800 € TTC avec des honoraires à la charge du vendeur. Le locataire en place assure un revenu locatif immédiat de 400 € par mois, renforçant la rentabilité de cet investissement. L’appartement est chauffé par un système électrique individuel et dispose d’une salle de bain et d’un WC. La taxe foncière annuelle s’élève à 450 €, ce qui limite vos charges. La performance énergétique est évaluée à DPE classe C et GES classe A, avec une consommation d’énergie estimée à 160, conformément à la dernière estimation datant de 2019. La construction date de 2000 et le bien est en bon état, conforme aux normes. La localisation stratégique et l’emplacement idéal pour la location rendent cet investissement très intéressant pour les investisseurs.
En résumé
- Ce studio de 20 m², situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages, est proposé à seulement 59 800 €, ce qui en fait une opportunité d’achat très attractive dans la région d’Avignon.
- La présence d’un locataire en place garantis un revenu locatif immédiat de 400 € par mois, vous assurant un flux de trésorerie stable dès l’achat.
- La taxe foncière annuelle de 450 € permet de maintenir vos charges d’exploitation à un niveau très raisonnable.
- La performance énergétique est évaluée à DPE classe C et GES classe A, avec une consommation estimée à 160, ce qui indique une gestion énergétique efficace.
- La construction datant de 2000, combinée à sa localisation proche des facultés et des commerces, facilite la mise en location et optimise la rentabilité de votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 1:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-106304
- Prix: 59 800 €
- Surface du Bien: 20 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2019
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
- C
-
160 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 800 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Avignon
- Code Postal 84000
- Quartier/Secteur Plaine de nay
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
