Studio de 19,90 m² dans résidence étudiante neuve à Lyon 7 – Livraison en 2028

Ce studio neuf situé dans la résidence étudiante ‘Seven Lodge 3’ à Lyon 7 offre un espace de 19,90 m², entièrement meublé, orienté au sud, avec cuisine équipée, salle de bain privative, interphone sans fil, connexion fibre optique et Internet haut débit. La résidence moderne propose des services tels que l’accueil sécurisé 24/24h, la laverie et une salle commune, assurant un confort optimal aux étudiants. À proximité des commerces, écoles (EM Lyon, ISARA, Universités Lyon 2 et Lyon 3) et transports (métro, tramway, gare SNCF, stations Vélo’v), elle garantit une localisation idéale. Livraison prévue pour le troisième trimestre 2028. Investissez dans une résidence-services pour étudiants, bénéficiant du statut LMNP, avec gestion locative sécurisée sur 12 ans, récupération de TVA, et possibilité de percevoir des revenus locatifs en BIC.

- Avec un prix de 171 153 € HAI pour un studio de 19,90 m² livré en 2028, vous investissez dans une résidence neuve située à Lyon 7, à proximité immédiate des écoles comme EM Lyon à 2 minutes à vélo, l’Université Lyon 3 à 10 minutes, et des transports en commun dont le métro ligne B et le tram T1 & T6.
- La résidence 'Seven Lodge 3' offre des services avantageux tels que l’accueil sécurisé 24/24h, une laverie, une salle commune, et une connexion fibre optique avec internet haut débit, garantissant un confort optimal pour les étudiants.
- La gestion locative est simplifiée avec un bail commercial de 12 ans, dont 9 ans fermes, vous permettant de bénéficier du statut LMNP, de récupérer la TVA et d’assurer des revenus locatifs en BIC sans contraintes.
- Environnement idéal : cette résidence est proche de nombreux campus et commerces, avec seulement 450 m jusqu’à l’arrêt Debourg, facilitant la mobilité dans toute la ville.
- Le logement dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une cuisine équipée, est entièrement meublé et orienté sud, ce qui optimise sa luminosité et son confort pour les étudiants.