Hangar à réhabiliter de 231 m² à Achicourt – Opportunité unique dans secteur prisé

Exclusivement chez MANETIE IMMOBILIER, ce hangar d’environ 231 m² situé sur une parcelle de 518 m² à Achicourt, dans le vieux Achicourt entre le centre-ville et la gare d’Arras. Ce bien peut être réhabilité en habitation ou en local professionnel, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Situé dans un secteur prisé, il nécessite une rénovation pour exploiter tout son potentiel. Non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), il est conseillé de consulter le site Géorisques pour connaître les risques environnementaux liés à cette propriété.

- Ce hangar d'environ 231 m² est situé sur une parcelle de 518 m² dans le secteur recherché du vieux Achicourt, entre le centre-ville et la gare d'Arras, ce qui offre une excellente localisation.
- La propriété offre une grande flexibilité de rénovation, pouvant être transformée en habitation ou en local professionnel selon vos projets, avec une surface qui permet plusieurs aménagements.
- Le prix de 77 500 euros reste attractif pour un bien de cette taille dans ce secteur, surtout si vous envisagez une reconversion ou un investissement destiné à un usage mixte.
- Le bien n'étant pas soumis au DPE, il vous manque cependant des informations énergétiques qu'il sera pertinent de préciser, mais cela n'entame pas la valeur potentielle de cette opportunité.
- Se situant dans un secteur non agricole et ayant un statut en grande partie prêt pour une réhabilitation, il vous laisse la possibilité d’optimiser cette surface selon vos besoins, sans démarches administratives lourdes à prévoir initialement.