Maison familiale à Achicourt avec cour sud, 4 chambres, proche gare

En exclusivité chez MANETIE IMMOBILIER, cette maison semi-individuelle idéale pour une famille, située à seulement 5 minutes de la gare d’Arras. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée lumineuse menant à un vaste salon avec salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un couloir desservant une salle de bain moderne et un WC indépendant. À l’étage, un palier donne accès à trois belles chambres spacieuses. Le deuxième étage offre une grande chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir une chambre d’ami ou un bureau. En complément, cette demeure dispose d’une cave pratique et d’une grande cour orientée plein sud, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du soleil. Des rénovations récentes incluent la chaudière à condensation, l’électricité, l’isolation, la cuisine et le revêtement des sols, assurant confort et économies d’énergie. La maison est équipée de chauffage au gaz, et possède un garage pour trois véhicules. La classe énergie est D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1760 € et 2440 €. La propriété est située dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, contactez MANETIE IMMOBILIER. Les risques liés au bien immobilier sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Vous avez une maison semi-individuelle située à seulement 5 minutes de la gare d'Arras, idéal pour faciliter vos déplacements quotidiens.
- Elle offre une surface habitable de 125 m² répartis sur 2 niveaux, avec 4 chambres spacieuses et une grande cour exposée plein sud sans vis-à-vis.
- Rénovée récemment, notamment la chaudière à condensation, l’électricité, l’isolation, la cuisine équipée et les sols, pour un confort moderne et des économies d'énergie.
- La maison possède une cave pratique et un garage pour 3 véhicules, ce qui est rare pour ce secteur.
- Son prix de vente est de 199 000 €, avec une classe énergétique D et une consommation estimée entre 1760 € et 2440 € par an.