Local industriel à vendre à Deyme, proche Toulouse – Opportunité pour PME ou artisans

Comptoir Immobilier de France propose à la vente des locaux industriels situés à Deyme, à seulement 7 minutes de Montgiscard, 30 minutes de Toulouse et 10 minutes de Labège. La cellule 03 offre 128 m² au sol avec une mezzanine de 62 m², pour une surface totale de 190 m². Il est possible d’acquérir ces locaux libres de toute occupation ou avec un locataire en place, garantissant une rentabilité de 7%. La surface totale du site s’élève à 1000 m² au sol, extensible à 1550 m² avec mezzanines supportant jusqu’à 500 kg/m². La structure en métal, isolée par des panneaux sandwich, est compatible avec l’installation de panneaux photovoltaïques. Les locaux, livrés en état brut avec fluides en attente (compteur électrique triphasé), sont situés dans un site clôturé et sécurisé avec portail automatique. Le site comprend 7 cellules, chacune équipée d’une porte sectionnelle électrique et de 2 places de parking (dont une devant chaque lot). Ces locaux conviennent parfaitement aux artisans ou PME souhaitant regrouper plusieurs unités. La possibilité est offerte d’acheter tout ou partie des espaces selon vos besoins. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Anouk MANGOURNET.

- Vous avez la possibilité d’acquérir une cellule industrielle de 128 m² au sol + 62 m² de mezzanine, pour une surface totale de 190 m², idéale pour développer votre activité.
- La propriété couvre un site de 1000 m² au sol, extensible à 1550 m² avec mezzanines pouvant supporter jusqu’à 500 kg par m², parfaitement adapté aux besoins de stockage ou d’ateliers plus volumineux.
- La structure métallique isolée en panneaux sandwich, avec une toiture compatible avec l’installation de panneaux photovoltaïques, offre une excellente durabilité et un potentiel d’économies d’énergie.
- La livraison en état brut, avec fluides et compteur électrique triphasé en place, vous permet de personnaliser l’aménagement selon votre activité.
- Avec 7 cellules équipées chacune d’une porte sectionnelle électrique et de 2 places de parking, vous profitez d’un environnement sécurisé, clôturé, avec portail automatique, facilitant votre accès et celui de vos clients ou collaborateurs.