Locaux industriels à vendre à Deyme près de Toulouse – Idéal PME ou Artisan

Comptoir Immobilier de France propose à la vente des locaux industriels situés à Deyme, à proximité de Toulouse, offrant un espace idéal pour artisans ou PME. La cellule 03 dispose d’une surface au sol de 128 m² avec une mezzanine de 62 m², pour une surface totale de 190 m². La propriété comprend un site sécurisé clôturé avec portail automatique, regroupant 7 cellules indépendantes avec porte sectionnelle électrique et deux places de stationnement par lot. La structure métallique est isolée avec des panneaux sandwich, la toiture prévue pour accueillir des panneaux photovoltaïques, et les locaux sont livrés en état brut avec fluides en attente. La surface totale du site est de 1000 m² au sol (1550 m² avec mezzanines), pouvant supporter jusqu’à 500 kg/m². Possibilité d’acquérir en toute liberté ou avec un locataire en place, offrant une rentabilité de 7%. La vente inclut également la possibilité de regrouper plusieurs lots pour répondre à différents besoins d’activité.

- Vous avez la possibilité d'acquérir une cellule industrielle de 128 m² au sol avec une mezzanine de 62 m², pour une surface totale de 190 m², située sur un site sécurisé de 1000 m², pouvant atteindre 1550 m² avec mezzanines.
- La propriété comprend 7 cellules avec porte sectionnelle électrique, chacune équipée de deux places de parking, idéale pour optimiser la logistique de votre activité.
- La structure métallique est équipée d’une isolation en panneaux sandwich, avec une toiture adaptée pour l’installation de panneaux photovoltaïques, ce qui peut réduire vos coûts énergétiques à long terme.
- La possibilité d’acheter en toute liberté ou avec un locataire en place, avec une rentabilité de 7 %, vous offre une flexibilité financière selon votre stratégie.
- La surface supporte jusqu’à 500 kg par m², ce qui vous donne la capacité d’aménagement adaptée à de nombreux types d’activités industrielles ou artisanales.