Investissement locatif à Marseille – Appartement avec bail commercial et rentabilité de 7%

The New Agency propose à la vente un appartement idéal pour un investissement locatif dans une résidence de tourisme située dans le 8ème arrondissement de Marseille. Avec une rentabilité brute de 7 %, cet appartement génère un loyer annuel de 4 305,28 €. Disposant d’un bail commercial en cours, il se trouve dans un quartier recherché, offrant un cadre attractif à proximité des commodités, des transports et des plages. Parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un bien à forte perspective locative. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement est situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, un secteur recherché, proche des commodités, transports et plages, ce qui garantit une forte attractivité locative.
- Avec une superficie de 25 m², il bénéficie d’un bail commercial en cours, vous assurant une rentabilité brute de 7 %, soit un loyer annuel de 4 305,28 €.
- Son prix de vente est fixé à seulement 61 000 €, un investissement accessible avec un rendement intéressant pour diversifier votre patrimoine.
- La résidence dans laquelle il se trouve est une unité de tourisme, ce qui augmente ses chances d’attirer une clientèle régulière et stable.
- La gestion de cet investissement vous permet d’obtenir une rentabilité annuelle solide, tout en minimisant les risques grâce à la forte valorisation locative dans ce secteur.