Appartement rénové avec piscine et vue dégagée à Alpe d’Huez
Appartement rénové avec piscine et vue dégagée à Alpe d’Huez
Description
Appartement rénové avec vue dégagée, piscine et rentabilité locative en station de montagne. Ce bien allie confort, modernité et charme alpin, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Situé dans une résidence avec piscine, à proximité des commerces et des remontées mécaniques, il bénéficie d’un emplacement privilégié. La pièce de vie lumineuse et spacieuse offre un espace convivial pour se détendre après une journée en montagne. La chambre principale équipée d’un lit double invite à la détente, tandis que l’espace nuit convivial avec deux lits jumeaux est parfait pour accueillir enfants ou invités. Situé au deuxième étage avec ascenseur, l’appartement offre une vue dégagée sur les massifs environnants et la station. En contrat de bail commercial jusqu’en 2031, il garantit des loyers réguliers et permet de profiter de charges supportées par l’exploitant. Il offre également la possibilité de le réserver en pleine propriété après quelques semaines par an. Ce bien constitue une opportunité idéale pour allier plaisir, tranquillité et investissement pérenne en montagne.
En résumé
- Cet appartement de 40,81 m², situé au deuxième étage dans une résidence avec ascenseur, offre un bon potentiel de rentabilité locative avec un bail commercial en cours jusqu’en 2031, garantissant des loyers réguliers.
- La résidence dispose d'une piscine, un plus pour valoriser votre investissement et assurer une meilleure attractivité pour des locataires ou comme résidence secondaire, notamment en station de montagne.
- La configuration avec deux chambres, dont une chambre principale équipée d’un lit double, et un coin nuit avec deux lits jumeaux, maximise la capacité d’accueil tout en offrant une ambiance chaleureuse.
- L’appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs environnants, ce qui ajoute un atout esthétique et de confort à ce bien en altitude.
- Le prix de 165 000 € pour une surface de 40,81 m² avec ces prestations constitue une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé, avec la possibilité de profiter de quelques semaines par an en complément de la rentabilité locative.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254328
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 40.81 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 080 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 171
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 120 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
