Appartement T2 rénové à Lons-le-Saunier, locataire en place – Investissement sûr

Investisseur, vendu loué, charmant appartement T2 entièrement rénové situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Lons-le-Saunier. Cet appartement moderne et de qualité offre un agencement optimal avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée contemporaine avec bar, parfait pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend une chambre confortable avec rangements intégrés et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Les atouts majeurs incluent des travaux de rénovation complets (sols, murs, cuisine, salle d’eau, mobilier, éclairage), une ambiance chaleureuse et actuelle, ainsi que des mobiliers et électroménagers récents, prêts à l’emploi. Situé au calme tout en étant proche de toutes commodités, ce bien rentable immédiatement avec un loyer mensuel de 500 € hors charges. Son prix de vente est de 79 900 €. Idéal pour investisseurs débutants ou confirmés, ce bien représente une valeur sûre dans un secteur dynamique.

- Cet appartement T2 entièrement rénové offre une superficie de 23,7 m², optimisée pour un confort moderne tout en étant situé au calme à seulement quelques minutes du centre-ville de Lons-le-Saunier.
- La rénovation complète (sols, murs, cuisine, salle d’eau, mobilier, éclairage) garantit une ambiance chaleureuse, actuelle, et prête à être louée immédiatement avec un loyer de 500 € hors charges.
- La cuisine équipée avec bar et la salle d’eau moderne avec douche à l’italienne offrent un agencement fonctionnel et convivial, idéal pour attirer des locataires exigeants.
- Son prix attractif de 79 900 € en fait une opportunité d’investissement solide, avec une rentabilité immédiate, dans un secteur dynamique et recherché.
- La performance énergétique classe le bien en catégorie C, avec une estimation de coûts entre 380 € et 530 €, ce qui contribue à réduire les charges et augmenter la rentabilité.