Studette à Marseille Périer – Investissement locatif performant et rentable
Studette à Marseille Périer – Investissement locatif performant et rentable
Description
Située dans le 8ème arrondissement de Marseille, à Périer, cette studette de 10,25 m² est idéalement positionnée pour un investissement locatif immédiat et rentable. Louée en bail meublé, elle offre un potentiel de rendement brut supérieur à 10 %. Le bien comprend une pièce principale équipée d’une kitchinette fonctionnelle, une douche indépendante, et ne nécessite aucun travaux, permettant une rentabilité dès le premier jour. À proximité du métro Périer, des commerces et de toutes commodités, ce produit rare allie confort et performances dans un secteur où la demande locative est forte. Parfait pour un premier investissement ou pour étoffer un patrimoine immobilier sans gestion contraignante.
En résumé
- Cette studette de 10,25 m² située à Périer, dans le 8ème arrondissement de Marseille, est louée en bail meublé, ce qui vous permet d’envisager un rendement brut supérieur à 10 %, un excellent résultat pour un investissement locatif.
- Le bien est prêt à être loué dès le premier jour, sans travaux à prévoir, vous garantissant une rentabilité immédiate.
- Sa proximité immédiate du métro Périer et des commerces facilite la gestion locative et attire une demande locative forte et stable dans ce secteur.
- Avec un prix fixé à 55 000 €, cette opportunité représente un investissement accessible avec un potentiel de revenus attractifs, idéal pour étoffer votre patrimoine ou pour un premier achat.
- La copropriété compte 40 lots avec des charges annuelles de 840 €, et la consommation énergétique est estimée à une classe C, avec des émissions de gaz à effet de serre en classe D.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 4:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4410511
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 10.50 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 840 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
