Charmante maison familiale de 131 m² à Dole avec grand terrain et dépendances
Charmante maison familiale de 131 m² à Dole avec grand terrain et dépendances
Description
Maison de 131 m² située dans un quartier résidentiel calme à Dole, à proximité de la forêt de Chaux. Sur un terrain arboré de 811 m², cette propriété offre un cadre idéal pour les amateurs de nature tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour, une véranda lumineuse, un WC, ainsi que des accès à la cave et aux dépendances. À l’étage, sont aménagées deux chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et une buanderie. Le second étage dispose d’une chambre supplémentaire et de deux pièces à finir d’aménager selon vos besoins, comme un bureau, une autre chambre ou une salle de jeux. Côté confort, cette maison récente est équipée d’une chaudière au gaz avec radiateurs, d’un poêle à bois, de fenêtres PVC double vitrage motorisées, d’une VMC simple flux, d’un assainissement tout à l’égout, ainsi que de portes de garage et d’un portail en aluminium motorisés récents. Les espaces annexes comprennent un atelier, un bûcher, des dépendances pour le bricolage ou le rangement, ainsi qu’un garage non attenant et une cave. La maison est parfaitement accessible avec des écoles, des commerces, des transports et le centre-ville de Dole à proximité, offrant un beau potentiel à personnaliser avec quelques finitions. Idéale pour une famille recherchant un environnement paisible avec de l’espace, contactez notre agence pour une visite !
En résumé
- Cette maison de 131 m² est située dans un quartier calme de Dole, à seulement quelques minutes de la forêt de Chaux, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.
- Vous bénéficiez d’un terrain clos et arboré de 811 m², avec plusieurs dépendances et un atelier, offrant un espace de rangement et de bricolage pratique.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux à l’étage avec rangements, plus une pièce supplémentaire à finir d’aménager selon vos besoins, comme un bureau ou une salle de jeux.
- Confort moderne avec une chaudière au gaz récente, fenêtres PVC double vitrage motorisées, poêle à bois, et des équipements tels que portes de garage et portail motorisés.
- À seulement 255 000 euros, cette maison allie confort, potentiel de personnalisation et proximité des écoles, commerces et transports à Dole.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 11:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2893075
- Prix: 255 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 811 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 630 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
