Belle maison en pierres à rénover au cœur de Sainte Hermine
Description
Maison d’environ 124 m² située en plein centre-ville de Sainte Hermine, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, ainsi qu’une salle de bains. Le premier étage comprend deux chambres et un WC. Le deuxième étage offre une chambre avec bureau et une salle d’eau avec WC. Au niveau du rez-de-jardin, une cave et un atelier complètent le logement. À l’extérieur, un garage indépendant et un jardin situé à l’arrière de la maison offrent une vue sur la campagne. La parcelle mesure environ 325 m². La maison possède un beau potentiel de rénovation. Le chauffage est au fioul, l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. La consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard se situe entre 2380 € et 3280 € (données 2021). Prix de vente : 106 000 € dont 6 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 100 000 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 124 m², répartie sur 3 niveaux, avec un potentiel de rénovation important dans un secteur très recherché au centre-ville de Sainte Hermine.
- La propriété comprend 4 chambres, dont une avec bureau, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau, et deux WC, idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin à l’arrière avec vue sur la campagne, d’un garage indépendant, et d’une cave et atelier au rez-de-jardin, parfaits pour du rangement ou un atelier de bricolage.
- La parcelle d'environ 325 m² est très bien située, avec double exposition et un environnement calme tout en étant en plein centre-ville.
- Le prix de vente est attractif à 106 000 €, avec des honoraires inclus de 6 000 € TTC, et le chauffage au fioul associé à un assainissement tout à l’égout vous garantit un confort moderne.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11614
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 124.89 m²
- Superficie du Terrain: 325 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 380 € - 3 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Sainte hermine , centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
