Maison de village médiévale à Auzon avec grand potentiel et dépendances
Maison de village médiévale à Auzon avec grand potentiel et dépendances
Description
Située dans le charmant village d’Auzon, cette maison de village médiévale offre un beau potentiel avec ses espaces répartis sur plusieurs niveaux, comprenant une entrée indépendante, une pièce à vivre lumineuse équipée d’un poêle à bois, une chambre en mezzanine, une salle d’eau avec WC, une buanderie, un petit garage ainsi qu’une chambre située au-dessus du garage. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce de 41 m² idéale comme salle de jeux, salon d’été, atelier ou studio. Les dépendances comprennent une cave et un cuvage, parfaits pour le stockage ou des usages liés au vin. Conforts modernes : menuiseries en double vitrage bois, chauffage fonctionnant au bois et radiateurs électriques, tout-à-l’égout. La maison a été construite en 1948 et dispose d’une superficie totale d’environ 73 m².
En résumé
- Cette maison de village d'environ 73 m², construite en 1948, vous offre un beau potentiel avec ses espaces répartis sur plusieurs niveaux, notamment une grande pièce en sous-sol de 41 m² qui peut servir de salle de jeux, atelier ou studio.
- Elle dispose d'une chambre en mezzanine, d'une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une buanderie, le tout permettant une organisation pratique pour une vie confortable.
- Son garage, situé au-dessus d’une chambre, ainsi que ses dépendances comme une cave et un cuvage, offrent des solutions de stockage et des possibilités pour des activités vinicoles ou artisanales.
- Le confort moderne est assuré avec des menuiseries en double vitrage bois, un chauffage bois combiné à des radiateurs électriques, et tout-à-l’égout, garantissant une consommation maîtrisée et une installation conforme.
- Son prix attractif de 65 000 EUR en fait une opportunité idéale pour un investissement durable dans un village pittoresque tout en bénéficiant d’un beau potentiel de rénovation ou d’aménagement.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 6:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26810
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 190 € - 2 990 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 392
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Auzon
- Code Postal 43390
- Quartier/Secteur Aure, pla d'adet, st lary proche
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
