Maison Amiénoise de 78 m² à vendre à Amiens Saint-Acheul avec terrasse

En exclusivité chez Ma Maison en Somme, découvrez cette charmante maison de type Amiénoise en bon état général, située rue de la Liberté à Amiens, dans le quartier Saint-Acheul, secteur Amiens Sud Est. Avec une surface habitable de 78 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse en bois, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres dont une équipée de placards, avec un parquet en bois massif. Le deuxième étage comprend un dernier palier, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec baignoire. Une cave avec chaufferie complète le bien. À l’extérieur, profitez d’une jolie terrasse bois entourée de murs bardés pour vos moments en famille ou entre amis. Côté confort, la maison est équipée de huisseries en aluminium récentes, de PVC double vitrage, de volets roulants manuels et battants, de fenêtres Velux, d’une chaudière gaz neuve avec production d’eau chaude, de radiateurs électriques récents, d’un tableau électrique moderne, de la fibre optique et d’un raccordement à l’assainissement tout à l’égout. Idéal pour primo-accédants, investisseurs locatifs ou familles, cette maison habitable de suite dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bain, avec un extérieur aménagé. Située proche des commodités et lycées (Providence, Luzarches…), elle allie confort et praticité. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Visite immersive à 360° disponible.

- Cette maison de 78 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un primo-acheteur avec ses 3 chambres et ses aménagements modernes.
- Située dans le quartier Saint-Acheul à Amiens, elle est à proximité des commodités, lycées comme Providence ou Luzarches, pour un quotidien pratique et agréable.
- La maison dispose d’une terrasse en bois couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, avec des murs bardés pour plus d’intimité.
- Son état général est bon, avec des huisseries en aluminium récentes, du double vitrage PVC, une chaudière gaz neuve et un intérieur très lumineux, tout prêt à emménager.
- La consommation d’énergie est estimée entre 1840 € et 2540 € par an, classée en performance D, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille dans cette région.