Maison 3 Chambres à Wallers – Investissement ou Premier Achat
Description
Située à Wallers, cette maison de plain-pied comprend un couloir d’entrée, un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle et des toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain. Construite en 1930, elle offre une surface habitable d’environ 65 m². Idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier, cette propriété bénéficie d’un chauffage électrique individuel. Le prix de vente est fixé à 70 000 EUR, avec un prix net vendeur de 65 000 EUR. N’attendez plus pour la découvrir !L’annonce vous intéresse ? Contactez Rémy de Wever, agent immobilier responsable des agences Espace Immo à Wallers et Trith-Saint-Léger, pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison à Wallers offre 65 m² habitables, construit en 1930, avec un agencement fonctionnel comprenant un séjour de 18 m², 3 chambres, et une cuisine au rez-de-chaussée.
- Son prix de vente est de 70 000 EUR, avec un prix net vendeur de 65 000 EUR, ce qui en fait une opportunité abordable pour un premier investissement ou un projet d’acquisition.
- Elle dispose d’un chauffage électrique individuel, pratique et simple à gérer, idéale pour réduire les coûts de chauffage.
- La maison se situe dans une commune dynamique, parfaite pour un jeune couple ou un investisseur cherchant une rentabilité potentielle.
- Construite en 1930, elle présente un potentiel à exploiter avec des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité de personnalisation.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 7:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1648480
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 258 € - 1 702 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
- D
-
250 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Wallers
- Code Postal 59135
- Quartier/Secteur Alentours saint-girons, mane et 5km autour, prat-bonrepaux et 5km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
