Maison familiale 4 chambres à Chancelade avec grand terrain et potentiel de rénovation
Maison familiale 4 chambres à Chancelade avec grand terrain et potentiel de rénovation
Description
Neto-Immo vous propose une maison indépendante avec un fort potentiel située dans un secteur prisé. À l’étage, vous trouverez un salon-séjour spacieux avec 4 chambres, idéales pour accueillir votre famille. La cuisine fermée et la salle d’eau complètent ce bien. Au sous-sol, un grand garage, une cuisine d’été et un salon indépendant offrent des espaces supplémentaires. La propriété bénéficie d’un terrain d’un hectare, calme et bordé d’une partie boisée, parfait pour des promenades en forêt. Construite en 1973, cette maison des années 70 de qualité a récemment bénéficié d’une toiture refaite. Elle nécessite des rénovations pour révéler tout son potentiel, et elle n’attend que vous pour être modernisée et pleinement appréciée. Chez Neto-Immo, notre objectif c’est de vous accompagner dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour nous exposer votre projet. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 1973 offre un total de 6 pièces, dont 4 chambres, avec une surface habitable de 127 m², idéal pour accueillir une grande famille.
- Le terrain de 9738 m², calme et arboré, vous garantit une tranquillité totale tout en étant proche de toutes commodités.
- Au sous-sol, vous disposez d’un grand garage, d'une cuisine d'été et d’un salon indépendant, parfait pour divers usages ou supports d’activités.
- La maison est chauffée au bois avec un système individuel, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage tout en étant écologique.
- La toiture a été récemment refaite, ce qui sécurise la structure, mais la maison nécessite encore quelques rénovations pour exploiter tout son potentiel.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26810
- Prix: 139 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 127 m²
- Superficie du Terrain: 9738 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 580 € - 6 230 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (6.92% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chancelade
- Code Postal 24650
- Quartier/Secteur Brioude 10 min autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
