Maison à Marmande avec garage, jardin et 3 chambres à rénover
Description
Aux portes du centre-ville de Marmande, cette maison pleine de charme mérite d’être rénovée. Elle propose environ 60 m² de pièces de vie spacieuses, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un double garage et un jardin arboré. Une opportunité à saisir pour créer votre chez-vous dans un quartier paisible et proche des commodités.
En résumé
- Vous investissez dans une maison située dans un secteur calme à quelques minutes du centre-ville de Marmande, avec un accès facile aux commodités locales.
- La propriété offre environ 60 m² de pièces de vie lumineuses, réparties sur un espace total de 165 m² habitable, et comprend 3 chambres pour accueillir votre famille.
- Elle dispose d’un double garage et d’un jardin arboré de 838 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour envisager un projet d’aménagement extérieur.
- La maison est alimentée par un système de chauffage électrique individuel, avec une consommation classée en catégorie F selon le diagnostic énergétique, ce qui permet une gestion simple et indépendante.
- Avec un prix fixé à 117 700 €, dont 110 000 € net vendeur, cette offre constitue une opportunité intéressante pour un achat avec un potentiel de rénovation et d’amélioration.
Détails
Mis à jour le janvier 28, 2026 à 12:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1626629
- Prix: 117 700 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 838 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 770 € - 3 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 340
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
340 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
