Maison familiale à Laigné-Saint Gervais de 157 m² avec 5 chambres et grand jardin
Maison familiale à Laigné-Saint Gervais de 157 m² avec 5 chambres et grand jardin
Description
Découvrez cette charmante maison familiale construite en 2009, située à Laigné-Saint Gervais, à seulement 15 minutes du Mans. Elle dispose d’un espace de vie lumineux de 157 m² de plain-pied, comprenant une entrée avec grand placard et toilettes sous l’escalier, menant à une pièce de vie spacieuse avec cheminée. La maison offre une suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing, ainsi qu’une cuisine américaine attenante avec buanderie donnant accès à un garage spacieux. À l’étage, se trouvent quatre chambres, une pièce de jeux, une salle d’eau, une salle de bain, un WC et une pièce de rangement. Le terrain arboré et clos de 874 m² est agrémenté d’une terrasse exposée à l’ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison chaleureuse et conviviale, idéale pour une grande famille, à découvrir sans tarder.
En résumé
- Cette maison de 157 m² construite en 2009 offre un espace de vie lumineux de plain-pied, idéal pour une famille recherchant confort et praticité.
- Elle comprend 5 chambres, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un espace de vie avec cheminée, parfait pour accueillir famille et amis.
- Le terrain clos et arboré de 874 m², avec une terrasse orientée ouest, vous garantit un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des moments en plein air.
- Située à 15 minutes du Mans, cette propriété bénéficie d’un environnement proche des commerces, écoles et d’une gare permettant d’accéder rapidement à la ville.
- Son prix de 289 990 EUR (net vendeur 276 000 EUR) en fait une opportunité attractive pour une maison familiale spacieuse dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 10, 2026 à 12:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52207
- Prix: 289 990 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 157 m²
- Superficie du Terrain: 874 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 930 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 276 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 990 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Laigné saint gervais
- Code Postal 72220
- Quartier/Secteur Couronne nord, saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
