Maison familiale à Laigné-Saint Gervais de 157 m² avec 5 chambres et grand jardin

  • 289 990 €
72220 Laigné-Saint-Gervais, France
Maison familiale à Laigné-Saint Gervais de 157 m² avec 5 chambres et grand jardin Maison familiale à Laigné-Saint Gervais de 157 m² avec 5 chambres et grand jardin Maison familiale à Laigné-Saint Gervais de 157 m² avec 5 chambres et grand jardin Maison familiale à Laigné-Saint Gervais de 157 m² avec 5 chambres et grand jardin Maison familiale à Laigné-Saint Gervais de 157 m² avec 5 chambres et grand jardin Maison familiale à Laigné-Saint Gervais de 157 m² avec 5 chambres et grand jardin Maison familiale à Laigné-Saint Gervais de 157 m² avec 5 chambres et grand jardin
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 157
  • 2009
  • Année de Construction
A vendre

Maison familiale à Laigné-Saint Gervais de 157 m² avec 5 chambres et grand jardin

72220 Laigné-Saint-Gervais, France
  • 289 990 €

Description

Découvrez cette charmante maison familiale construite en 2009, située à Laigné-Saint Gervais, à seulement 15 minutes du Mans. Elle dispose d’un espace de vie lumineux de 157 m² de plain-pied, comprenant une entrée avec grand placard et toilettes sous l’escalier, menant à une pièce de vie spacieuse avec cheminée. La maison offre une suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing, ainsi qu’une cuisine américaine attenante avec buanderie donnant accès à un garage spacieux. À l’étage, se trouvent quatre chambres, une pièce de jeux, une salle d’eau, une salle de bain, un WC et une pièce de rangement. Le terrain arboré et clos de 874 m² est agrémenté d’une terrasse exposée à l’ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison chaleureuse et conviviale, idéale pour une grande famille, à découvrir sans tarder.

En résumé

- Cette maison de 157 m² construite en 2009 offre un espace de vie lumineux de plain-pied, idéal pour une famille recherchant confort et praticité.
- Elle comprend 5 chambres, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un espace de vie avec cheminée, parfait pour accueillir famille et amis.
- Le terrain clos et arboré de 874 m², avec une terrasse orientée ouest, vous garantit un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des moments en plein air.
- Située à 15 minutes du Mans, cette propriété bénéficie d’un environnement proche des commerces, écoles et d’une gare permettant d’accéder rapidement à la ville.
- Son prix de 289 990 EUR (net vendeur 276 000 EUR) en fait une opportunité attractive pour une maison familiale spacieuse dans un secteur recherché.

Détails

Mis à jour le janvier 10, 2026 à 12:10 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52207
  • Prix: 289 990 €
  • Orientation: OUEST
  • Surface du Bien: 157 m²
  • Superficie du Terrain: 874 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 7
  • Salles de Bain: 2
  • Année de Construction: 2009
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 01/06/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 930 € (année de référence : 2000)
  • Note actuelle du DPE: 134
  • A+
  • A
  • B
  • 134 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 276 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 289 990 €
  • Ville Laigné saint gervais
  • Code Postal 72220
  • Quartier/Secteur Couronne nord, saint-etienne
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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