Maison de plain-pied avec garage à Mazion – Terrasse ensoleillée et jardin arboré
Maison de plain-pied avec garage à Mazion – Terrasse ensoleillée et jardin arboré
Description
Située dans un quartier résidentiel paisible de Mazion, cette maison de plain-pied offre un environnement calme et agréable. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un bureau, deux chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé, ainsi qu’un garage attenant. La propriété dispose également d’un joli jardin arboré, idéal pour les moments de détente. Les commodités sont accessibles à proximité, notamment un commerce à quelques minutes à pied et une école primaire située à 200 mètres. La maison est équipée de la fibre optique pour une connexion Internet rapide. Construite en 2003, cette habitation fonctionnelle est chauffée électriquement en mode individuel et bénéficie d’une terrasse orientée plein sud. Elle possède également un parking pour 4 voitures et une superficie habitable de 80,45 m² sur un terrain de 573 m².
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 2003, offre une superficie habitable de 80,45 m² sur un terrain de 573 m², idéale pour une vie familiale confortable.
- Elle comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, un WC séparé, et un séjour de 38 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel.
- La terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter pleinement du soleil et de l’extérieur, tout en étant équipée d’un joli jardin arboré.
- Le garage attenant peut accueillir jusqu’à 4 véhicules, un vrai plus pour votre confort et sécurité.
- Située à seulement 200 mètres d’une école primaire et à proximité immédiate des commerces, cette maison est idéale pour un mode de vie pratique et accessible.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 3:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23214
- Prix: 158 250 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80.45 m²
- Superficie du Terrain: 573 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: 4
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 272 € - 1 722 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 8 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 250 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mazion
- Code Postal 33390
- Quartier/Secteur Centre ville, clermont-ferrand
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
