Charmante maison ancienne avec jardin et potentiel à Danjoutin

Exclusivité Stark Immobilier. Charmante maison individuelle en pierre datant des années 30, située dans une impasse calme avec terrasse et jardin clôturé de 350 m². D’une superficie de 85 m² (78 m² loi Carrez), cette propriété s’élève sur deux niveaux. Elle bénéficie d’un agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée comprenant un sas d’entrée, un couloir central desservant une salle de bain spacieuse, une salle à manger lumineuse idéale pour les repas en famille, un salon confortable, une cuisine séparée équipée, et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit offre deux grandes chambres avec rangements, un accès à un grenier offrant un potentiel d’aménagement et des espaces de rangement sous les combles. L’extérieur propose un jardin idéal pour profiter des moments en plein air, ainsi qu’un appentis d’environ 15 m² sur deux niveaux pour le stockage ou un atelier. La maison présente des matériaux anciens tout en offrant le confort moderne : chauffage électrique et pellets, fenêtres en PVC double vitrage, sous-sol complet avec plafond bas. La consommation énergétique est en classe E avec un GES en classe C. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation. Elle représente une opportunité rare pour une habitation au charme authentique avec de nombreux espaces de rangement et un fort potentiel d’aménagement.

- Vous avez ici une maison construite en pierre datant de 1930, offrant un cachet authentique tout en étant située dans une impasse très calme, idéale pour vivre en toute sérénité.
- La surface habitable est de 85 m² (78 m² loi Carrez), répartie sur deux niveaux, avec un espace extérieur de 350 m² de jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Composée de deux grandes chambres avec rangements, cette maison propose également un grenier avec potentiel d’aménagement supplémentaire, vous offrant de multiples possibilités d’extension ou de personnalisation.
- À l’extérieur, un appentis d’environ 15 m² sur deux niveaux vous permet de stocker outils et matériel de jardinage, complétant parfaitement l’espace de vie de cette maison.
- Sur le plan énergétique, la maison est en classe E pour la consommation et en classe C pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un chauffage électrique et pellets pour un confort optimal malgré des travaux à prévoir.