Appartement 2 pièces à Aubervilliers près du Stade de France, investissez aujourd’hui

À deux pas du Stade de France, dans un secteur calme, propre et en pleine évolution, découvrez ce charmant appartement de 30 m² situé dans une petite copropriété à faibles charges. Cet appartement se compose d’une cuisine ouverte sur l’espace repas, d’une salle d’eau avec WC, et d’une grande chambre lumineuse. Aucun travaux à prévoir : le bien est propre, fonctionnel et bien entretenu. Pour les investisseurs : le logement est loué 800 € par mois, soit 9 600 € par an, offrant une rentabilité de 7 %, avec des charges réduites et aucune dépense à prévoir. Il constitue un placement immobilier simple, sûr et rentable, idéal pour un premier investissement locatif ou une stratégie patrimoniale à long terme. Situé dans un secteur recherché aux portes de Paris, proche du Stade de France et des futurs aménagements du Grand Paris Express, ce bien représente une opportunité d’investissement stable et rentable.

- Cet appartement de 30 m², situé dans une petite copropriété de 8 lots, est vendu à 129 000 €, avec zéro euro de charges annuelles, ce qui vous permet de maximiser votre rentabilité.
- Il est loué 800 € par mois, ce qui génère un revenu annuel de 9 600 €, offrant un taux de rentabilité brut d'environ 7 %.
- La localisation est privilégiée : à deux pas du Stade de France, dans un secteur calme, propre, en pleine évolution, avec des futurs aménagements du Grand Paris Express à proximité.
- L’appartement ne nécessite aucun travaux — il est propre, fonctionnel, et bien entretenu, ce qui limite vos investissements supplémentaires.
- Son environnement attractif et sécurisé en fait un placement fiable pour un premier investissement locatif ou une stratégie patrimoniale à long terme, dans un secteur recherché aux portes de Paris.