Appartement neuf T2 avec terrasse à Clermont-Ferrand – Livré en 2027
Appartement neuf T2 avec terrasse à Clermont-Ferrand – Livré en 2027
Description
Appartement type T2 situé au deuxième étage d’un immeuble neuf prévu pour une livraison en janvier 2027 à Clermont-Ferrand (code postal 63100). D’une superficie de 44,10 m², il dispose d’une terrasse de 5,90 m². Le prix de vente actuel est de 166 000 € TTC, hors frais d’agence, avec une TVA à 20 %. La taxe foncière estimée est d’environ 580 €. Le bien comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bains, ainsi qu’une terrasse. Construction récente datant de 2026, certifiée énergétique classe A, avec une excellente isolation et faible consommation d’énergie.
En résumé
- Vous avez là un appartement neuf, construit en 2026, situé au deuxième étage d’un immeuble livré en janvier 2027, avec une surface de 44,10 m² et une terrasse de 5,90 m².
- Le prix de vente, à 166 000 €, est réduit par rapport au prix initial de 171 000 €, TTC avec TVA à 20 %, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement sur le neuf.
- La faible taxe foncière estimée à environ 580 € rend la gestion à long terme plus abordable, tout en profitant d’un logement moderne classé énergétique A dans toutes ses composantes.
- La configuration de cet appartement avec 2 pièces, dont une chambre, vous permet une utilisation flexible, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
- Avec une livraison prévue en début d’année 2027, vous avez le temps de préparer et d’envisager sereinement votre projet d’acquisition.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 2:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4077389
- Prix: 166 000 €
- Surface du Bien: 44.1 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 166 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
