Appartement 2 pièces neuf à Clermont-Ferrand avec balcon, livraison 2027
Appartement 2 pièces neuf à Clermont-Ferrand avec balcon, livraison 2027
Description
Appartement de 2 pièces situé au 1er étage d’un immeuble en cours de construction, livré en avril 2027. D’une surface habitable de 41,95 m², il dispose d’un balcon spacieux de 8,60 m². Le prix de vente est de 198 150 € hors frais d’agence, TVA de 20 %. La taxe foncière estimée s’élève à environ 755 €. L’appartement bénéficie d’une excellente classe énergétique (A), et d’une faible émission de gaz à effet de serre (A). Idéalement situé à Clermont-Ferrand, cet appartement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel dans un environnement en développement.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 41,95 m², se situe au 1er étage d'un immeuble récent livré en avril 2027, ce qui vous assure une construction neuve conforme aux normes modernes.
- Avec un balcon spacieux de 8,60 m², vous profitez d’un espace extérieur privé pour vous détendre ou recevoir.
- Son prix de 198 150 € hors frais d’agence est compétitif pour un bien neuf dans cette localisation, avec une classe énergétique optimale (A) et une émission de gaz à effet de serre également classée A, ce qui garantit de faibles coûts de consommation.
- La taxe foncière approximative s’élève à 755 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien neuf dans le centre de Clermont-Ferrand.
- Enfin, cet investissement vous offre la possibilité d’acquérir un bien dans un programme livré en 2027, favorisant une valorisation à moyen terme dans une zone en pleine expansion.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3998835
- Prix: 198 150 €
- Surface du Bien: 41.95 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 150 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 150 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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