Appartement neuf 3 pièces à Orléans – Livraison 2028, Balcon et Parking
Appartement neuf 3 pièces à Orléans – Livraison 2028, Balcon et Parking
Description
Appartement de 3 pièces situé à Orléans (45000), au 2ème étage d’un immeuble construit en 2026. D’une surface de 60,41 m², il comprend deux chambres, un balcon de 6,78 m² et une place de parking intérieure. La livraison est prévue pour juillet 2028. Le prix de vente inklusive annexes est de 239 900 € TTC, hors frais d’agence, avec une TVA à 20 %. La taxe foncière approximative est de 780 €. Idéal pour un achat dans le neuf, proche des commodités et avec une orientation à préciser.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, d’une superficie de 60,41 m², se situe au 2ème étage d’un immeuble livré en 2026, avec une livraison prévue pour juillet
2028.
- Il bénéficie d’un balcon de 6,78 m², d’une place de parking intérieure, et est vendu au prix de 239 900 € TTC, annexes comprises, hors frais d’agence.
- La localisation à Orléans, dans un secteur en construction récente, offre un potentiel d’appréciation à moyen terme, notamment grâce à sa certification énergétique A et GES A, ce qui garantit des coûts de consommation faibles.
- La taxe foncière approximative est estimée à 780 €, ce qui reste raisonnable pour un bien neuf de cette importance.
- La livraison en 2028 vous donne le temps de prévoir votre investissement sereinement tout en profitant d’un appartement moderne, conforme aux normes et prêt pour vivre ou louer durablement.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4715337
- Prix: 239 900 €
- Surface du Bien: 60.41 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 239 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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