Appartement neuf 2 pièces à Clermont-Ferrand – Livraison 2027
Appartement neuf 2 pièces à Clermont-Ferrand – Livraison 2027
Description
Appartement de 2 pièces situé au 4ème étage d’un immeuble en cours de construction à Clermont-Ferrand (63100), livraison prévue en janvier 2027. Cet appartement de 46,30 m² dispose d’un balcon de 5,90 m² et se trouve dans un bâtiment programmé pour une future livraison. Le prix de vente affiché est de 194 700 € hors frais d’agence, TVA à 20 %. La taxe foncière estimée est d’environ 595 €. Idéal pour un investissement ou résidence principale, ce bien dispose de bonnes performances énergétiques avec une classe énergie et GES en A. La construction date de 2026 et le logement bénéficie d’une exposition et d’une orientation à préciser. N’hésitez pas à vous renseigner pour connaître les remises en cours. Les images présentées ne sont pas contractuelles. La commission d’agence est à la charge du mandant, et le prix communiqué provient du promoteur.
En résumé
- Vous avez un appartement de 2 pièces de 46,30 m² situé au 4ème étage d’un immeuble dont la livraison est prévue pour janvier 2027, dans le centre de Clermont-Ferrand, ce qui facilite vos déplacements et votre vie quotidienne.
- Le bien dispose d’un balcon de 5,90 m², idéal pour profiter de l’extérieur, tout en restant dans un appartement neuf construit en 2026 avec une performance énergétique classe A.
- Le prix de vente hors frais d’agence est fixé à 194 700 €, TVA à 20 %, avec une taxe foncière approximative de 595 €, ce qui en fait une opportunité compétitive sur le marché.
- La construction étant récente, vous bénéficierez d’un logement aux normes modernes, parfait pour un investissement pérenne ou une résidence principale durable.
- La livraison étant prévue en début d’année 2027, vous avez le temps de préparer votre projet, tout en profitant d’un appartement dans un environnement en plein développement.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 11:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3954850
- Prix: 194 700 €
- Surface du Bien: 46.3 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 194 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 700 €
Calculateur de prêt immobilier
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