Appartement T3 à Rosny-sur-Seine (78710) livraison 2027 – Investissement locatif
Appartement T3 à Rosny-sur-Seine (78710) livraison 2027 – Investissement locatif
Description
Ce appartement T3 situé à Rosny-sur-Seine (78710) est idéal pour un investissement immobilier. Livré en juin 2027, il comprend deux chambres et se trouve au premier étage (avant-dernier étage) d’un immeuble de construction récente (2026). La surface habitable est de 63,02 m², avec une annexe de 4,14 m². Le prix à l’investisseur, hors frais d’agence, est de 234 900 € TVA incluse à 10 %. Ce bien bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe A), et l’acquéreur peut profiter des remises en cours selon les conditions du promoteur. La résidence se trouve dans un environnement calme, proche des commodités, avec une livraison prévue pour juin 2027. La vente est proposée dans le cadre d’un investissement, avec des avantages fiscaux liés à la TVA à 10 %.
En résumé
- Cet appartement T3 de 63,02 m², situé au premier étage (avant-dernier) d’un immeuble construit en 2026, est livré en juin 2027, ce qui vous garantit une résidence récente et moderne.
- Il dispose de 2 chambres, parfait pour un investissement locatif ou une vie de famille, avec une annexe de 4,14 m² pour optimiser l'espace.
- Le prix à l’investisseur, hors frais d’agence, est de 234 900 €, TVA à 10 %, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité dans le cadre d’un dispositif fiscal avantageux.
- La performance énergétique est classée A, vous bénéficiant ainsi de faibles charges de chauffage et d’une conformité aux normes environnementales modernes.
- La livraison étant prévue pour juin 2027, vous pouvez planifier sereinement votre investissement dans un bien neuf, en profitant des remises en cours et de conditions avantageuses liées à la TVA.
Détails
Mis à jour le avril 26, 2026 à 10:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4344192
- Prix: 234 900 €
- Surface du Bien: 63.02 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 234 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 900 €
Calculateur de prêt immobilier
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