Appartement T3 neuf à Rosny-sur-Seine avec 2 chambres, livraison 2027, parfait pour investissement ou résidence principale
Appartement T3 neuf à Rosny-sur-Seine avec 2 chambres, livraison 2027, parfait pour investissement ou résidence principale
Description
Appartement T3 situé à Rosny-sur-Seine (78710), offrant 2 chambres sur un étage élevé (premier étage, avant-dernier étage). La surface habitable s’élève à 64,41 m², avec une annexe de 4,14 m². La livraison est prévue pour juin 2027. Le prix destiné aux investisseurs, incluant la TVA à 10 %, est de 235 900 € (hors frais d’agence). Ce bien fait partie d’un programme neuf livré en 2026, énergétiquement performant avec un classement A pour la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Idéal pour un investissement locatif ou résidentiel, proche des commodités et bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
En résumé
- Ce bien est un appartement T3 de 64,41 m² situé au premier étage (avant-dernier) à Rosny-sur-Seine, livré en juin 2027, avec une annexe de 4,14 m², idéal pour un investissement ou résidence principale.
- Son prix pour les investisseurs, TVA à 10 %, est de 235 900 €, hors frais d'agence, ce qui représente une opportunité dans un programme neuf avec livraison prévue en
2026.
- La performance énergétique est très favorable, avec un classement A pour la consommation d’énergie et pour les émissions de gaz à effet de serre, vous garantissant des coûts faibles et un confort optimal.
- La localisation est stratégique, proche des commodités et à un stade de livraison récent, ce qui offre un potentiel de valorisation à moyen terme.
- Enfin, la livraison étant programmée pour juin 2027, vous avez la certitude d’investir dans un bien neuf, avec toutes les garanties constructeur et une réglementation respectée.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 9:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4455145
- Prix: 235 900 €
- Surface du Bien: 64.41 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 900 €
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