Appartement T3 neuf à Valras Plage avec balcon et parking, livraison 2027

Vivez dans un appartement neuf de type T3 situé à seulement 150 mètres des plages de Valras Plage, dans un programme immobilier moderne en cours de construction. Ce logement de 63,10 m² au premier étage comprend un spacieux séjour de 31,27 m², deux chambres de 11,95 m² et 9,28 m², une salle de bains avec WC de 7,31 m², un cellier de 3,29 m², ainsi qu’un balcon de 20,70 m² idéal pour profiter des belles journées. L’appartement bénéficie de nombreux conforts : climatisation réversible avec pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60/60 au choix, deux couches de peinture blanche mate ou satinée, ballon thermodynamique collectif pour l’eau chaude, chauffage électrique individuel, normes RE 2020 pour une gestion énergétique optimale. La résidence de 46 appartements offre proximité avec les plages et un environnement à taille humaine. Une cuisine équipée avec four est proposée gratuitement jusqu’au 30/05/2025, avec possibilité de profiter du dispositif Pass’Invest. Le prix s’élève à 289 000 €, incluant une TVA à 20% et des frais de notaire réduits d’environ 5 700 €. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2027, avec une garantie jusqu’en 2037. Deux places de parking privées complètent ce bien. De nombreux autres appartements, du studio au T4, sont disponibles. Pour toute visite ou renseignement, contactez notre agence. Estimations gratuites. Achat, vente d’appartements et maisons à Valras Plage et ses environs. 1000% IMMOBILIER, votre agence à Valras Plage, 29 boulevard Jean Dauga, 34350 Valras Plage.

- Cet appartement T3 de 63,10 m², livré d'ici le 4e trimestre 2027, offre un balcon de 20,70 m², parfait pour profiter du soleil et de la vue.
- Il dispose de deux chambres de 11,95 m² et 9,28 m², un séjour spacieux de 31,27 m², le tout dans une résidence à taille humaine de 46 appartements.
- Les prestations incluent une climatisation réversible avec pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, et un carrelage au choix 60/60.
- La livraison est prévue en 2027 avec une garantie jusqu’en 2037, et le prix affiché est de 289 000 €, avec des frais de notaire réduits d’environ 5 700 €.
- Deux places de parking privées viennent compléter cet investissement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec la fiscalité LMNP, LMP, LLI ou RP.