Investissement appartement T4 avec jardin et balcon à Riom, livraison 2028
Investissement appartement T4 avec jardin et balcon à Riom, livraison 2028
Description
Appartement de type 4 pièces situé à Riom (63200), destiné à un investisseur, livré en janvier 2028. Ce logement situé au premier étage (dernier mais un avant-dernier étage) offre une surface de 82,10 m² avec trois chambres. Il dispose également d’un jardin privé de 79,54 m² et d’un balcon de 10,84 m². L’appartement inclut une place de parking extérieure avec une valeur de 12 000 € TTC. Le prix de vente est fixé à 253 250 € TTC, hors frais d’agence, TVA à 10 %, et comprend annexes. La taxe foncière approximative est de 875 € par an. Pendant une période promotionnelle jusqu’au 31 juillet 2026, une remise de 2 000 € par pièce est proposée, avec des frais de notaire offerts. La résidence est conforme aux normes énergétiques avec une classe A tant pour la consommation énergétique que pour les émissions de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces à Riom offre une surface de 82,10 m², avec trois chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au premier étage, il dispose d’un jardin privé de 79,54 m² et d’un balcon de 10,84 m², apportant confort et espace extérieur.
- L’achat comprend une place de parking extérieure d'une valeur de 12 000 € TTC, facilitant le stationnement.
- Le prix de vente est de 253 250 € TTC, hors frais d’agence, avec une TVA à 10 %, et inclut des annexes pour un prix total compétitif.
- Profitez d’une offre promotionnelle avec une remise de 2 000 € par pièce jusqu’au 31 juillet 2026, et les frais de notaire sont offerts, ce qui optimise votre investissement.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4589186
- Prix: 253 250 €
- Surface du Bien: 82.1 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2020)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 253 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 250 €
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