Appartement 2 pièces à Tours avec balcon et parking – Livraison 2028
Description
Appartement de 2 pièces situé à Tours (37000), livré en octobre 2028. D’une surface de 41,32 m² au deuxième étage, il dispose également d’un balcon de 9,30 m² et d’une place de parking intérieure. Le prix de vente, hors frais d’agence, est de 167 042 € TTC avec TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d’éligibilité fiscale. La taxe foncière approximative s’élève à 620 €. Le logement fait partie d’un programme neuf construit en 2026, avec des performances énergétiques très favorables (classe énergie A, classe GES A). Possibilité de bénéficier de la TVA réduite si les plafonds de revenus sont respectés.
En résumé
- Vous avez un appartement de 41,32 m² situé au 2ème étage à Tours, comprenant 2 pièces dont une chambre, avec un balcon de 9,30 m² pour profiter de l’extérieur.
- Le prix de vente, hors frais d'agence, s’élève à 167 042 €, TVA réduite à 5,5 % sous condition, ce qui favorise une réduction importante sur le montant total.
- La livraison du bien est prévue pour octobre 2028, vous permettant de planifier votre investissement avec une grande visibilité dans le futur.
- Le logement bénéficie d’un excellent classement énergétique (Classe A pour l’énergie et GES), assurant des coûts de chauffage maîtrisés.
- La taxe foncière approximative est de 620 €, et le programme a été construit en 2026, garantissant une nouvelle construction conforme aux normes.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 9:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4435461
- Prix: 167 042 €
- Surface du Bien: 41.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 042 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 042 €
Calculateur de prêt immobilier
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