Appartement T3 à Tours avec parking et cave, vue sur parc, dans quartier calme
Appartement T3 à Tours avec parking et cave, vue sur parc, dans quartier calme
Description
Situé dans un quartier résidentiel paisible à Tours, cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie calme avec vue sur un parc collectif. Lumineux, il comprend une grande entrée menant à une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres parquetées, un salon lumineux avec balcon donnant sur le jardin commun, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement extérieure sécurisée et une cave complètent ce bien. La copropriété de 67 lots bénéficie de charges mensuelles de 110 €, incluant l’eau et l’entretien des parties communes. La classe énergie est E, avec un coût annuel estimé entre 1080 € et 1510 €, et le bien est chauffé au gaz. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Idéal pour une famille ou un investissement, à proximité immédiate des commodités locales.
En résumé
- Cet appartement T3 de 64 m² situ�� dans un quartier calme à Tours, en rez-de-chaussée surélevé, offre une luminosité optimale grâce à ses fenêtres orientées ouest et son balcon de 3 m² donnant sur un parc collectif.
- Il comprend deux chambres parquetées, une cuisine américaine entièrement équipée, un salon avec accès au balcon, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés, idéal pour un confort quotidien.
- Vous bénéficiez d’une place de parking extérieure sécurisée et d’une cave, ce qui facilite grandement votre stationnement et le stockage.
- La copropriété de 67 lots avec charges mensuelles de 110 € inclut l’eau et l’entretien des parties communes, vous permettant de gérer votre budget sereinement.
- Son classement énergétique est E, avec un coût annuel en énergie estimé entre 1080 € et 1510 €, et il est chauffé au gaz, ce qui garantit un bon rapport performance/consommation.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4915362
- Prix: 187 250 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 510 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 67
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 250 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
